Hoe verdien je geld aan een vakantiewoning?

Voor veel mensen is het een droom: een eigen vakantiehuisje hebben. Een tweede huisje biedt je de mogelijkheid om, wanneer je maar wilt, er even tussenuit te gaan. Daarnaast kan een vakantiewoning ook een goede investering zijn. Veel mensen gebruiken een vakantiewoning als pensioenpotje. Tot slot kun je ook aan de verhuur van je vakantiewoning verdienen. Mogelijkheden genoeg dus om je vermogen te laten groeien, maar je moet wel weten hoe je dat het beste doet. In dit artikel leggen we je stap voor stap uit hoe je tot een goede investering komt. 

Waar moet je op letten bij de aankoop van je vakantiewoning? 

Een vakantiehuisje kopen doe je niet zomaar. Wil je bijvoorbeeld investeren in vakantiewoning Spanje, dan moet je je huiswerk goed doen. Laat je nooit te veel leiden door emoties. Verdiep je daarom goed in de regio; is het toegestaan dat buitenlanders hier woningen kopen voor recreatief gebruik? Zijn er regels omtrent de verhuur van de woning? Zijn er plannen met het gebied waar je woning staat? Ook is het belangrijk om de woning zelf goed te inspecteren, koop nooit iets wat je enkel online gezien hebt. Laat altijd een bouwkundig onderzoek uitvoeren zodat je niet voor verrassingen komt te staan. Zorg er ook voor dat je duidelijk voor ogen hebt op welke doelgroep je je richt. Wil je een woning verhuren aan ouderen die rust zoeken, of richt je je op jongeren die komen voor de uitgaansgelegenheden in de omgeving? 

Zorg dat je een goed overzicht hebt over je financiën

Heb je eenmaal een vakantiewoning op het oog, dan is het belangrijk om het rendement op vakantiewoning goed uit te rekenen. Dit doe je door te kijken naar welke vaste lasten je moet betalen en welke periodieke kosten je mag verwachten. Kijk ook goed naar de tarieven van vakantiewoningen in de buurt. Zorg er ook voor dat je rekening houdt met schoonmaakkosten en mogelijk personeel dat in de buurt van de woning woont en die je gasten kan ondersteunen als er iets aan de hand is. Trek uiteindelijk al deze vaste lasten van je opbrengsten af. Blijft er een bedrag over dat voor jou acceptabel is, dan kun je knopen doorhakken en langs de notaris gaan. Voor de lange termijn is het ook belangrijk om te bekijken of de waarde van woningen in de regio stijgt. Op deze manier groeit je vermogen dus ook omdat de waarde van je vakantiewoning toeneemt. 

Volg een cursus om je optimaal voor te bereiden 

Je ziet het: een vakantiewoning kopen is niet iets wat je zomaar even doet. Vind je het lastig om tot een weloverwogen keuze te komen, geef je dan op voor een cursus. Je leert tijdens deze cursus hoe je je aankoop het beste voorbereidt, hoe je tot redelijke verhuurtarieven komt en hoe je zo veel mogelijk risico’s vermijdt. Bovendien staat er altijd een mentor voor je klaar aan wie je al je vragen kunt stellen. Zo wordt een vakantiewoning kopen nog leuker.